- sídlo kancelárie: Muškátová 2602/26, Pezinok, 902 01
- +421 903 397 744
- info@jamrichpartners.sk
zrekonštruovaný praktický 4–IZBOVÝ RODINNÝ DOM v Lužiankach
| Ulica: | Rastislavova |
|---|---|
| Obec: | Lužianky |
| Okres: | Nitra |
| Kraj: | Nitriansky kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
250 000 €
v cene je aj zariadenie domu
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Predmetná nehnuteľnosť je situovaná v centre obci Lužianky (bývalá mestská časť Nitry), vzdialenej od centra Nitry len 10 minút autom. Od domu sa 2 minúty chôdzou nachádza zastávka vlaková, autobusová (medzimestská) a mestskej hromadnej dopravy Nitra.
Dom je samostatne stojaci prízemný s vybudovaným suterénom, s 2 terasami, garážou, záhradnou pivnicou a "sýpkou" - skladovým priestorom. Dom je zariadený a využívaný na rodinné bývanie. „Sýpka“ – skladový priestor je v katastri nehnuteľností označený ako dom (t.j. možnosť prestavby na rodinný dom, prípadne na iný objekt, bez potreby stavebného povolenia), pričom táto nehnuteľnosť má k dispozícii elektrinu (380 V). Dom so „sýpkou“ a ďalšími objektmi na pozemku je možné využiť okrem bývania aj na podnikanie, resp. prenajímanie.
Plocha pozemku je 784 m², zastavaná plocha rodinného domu je 175 m². Obytná plocha tohto rodinného domu je 205,04 m². K domu patrí horná terasa a obytný suterén, ktorý je prepojený s obývanou časťou domu. Do obytného suterénu je možné vstúpiť aj samostatným vchodom zvonka domu, pričom sa suterén nenachádza v podzemnej, ale prízemnej časti domu. Dom v nadzemnej časti má obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálňou, spálňu, 2 detské izby a 2 kúpeľne. Medzi domom a garážou je zastrešená terasa, vhodná aj na grilovanie pre väčší počet osôb, o rozlohe 63 m² s príslušnou kuchynskou linkou a plynovou varnou doskou. Na pozemku sa nachádza garáž (41 m²) s montážnou jamou a sýpka (102 m²). Pri garáži sa na pozemku nachádza zeleninová pivnica. Všetky stavby sú postavené z kvalitného stavebného materiálu – tehla. Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný.
Celková výmera predávaného pozemku aj s objetmi je 1102 m².
K domu prislúchajú všetky inžinierske siete – plyn, obecná voda, elektrina (380 V) a studňa s rozvodom vody po celom pozemku. Odpad je realizovaný prostredníctvom 4,5 m³ žumpy. Avšak pred domom je vybudovaná obecná kanalizácia, na ktorú je možné pripojiť sa a používať ju.
Predávame dom spolu s ďalšími objetmi na pozemku za celkovú cenu 250.000,-€.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1102 m2
Typ zeme:
rovina
Teritórium:
Intravilán
Úžitková plocha:
191.46 m2
Zastavaná plocha:
318 m2
Podlahová plocha:
191.46 m2
Skladová plocha:
143 m2
Stav:
úplne prerobený
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
žiadne
Energetická náročnosť budovy:
Energetický ekonomický
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Terasa:
áno
Garáž:
áno
Pivnica:
áno
Verejné vonkajšie parkovanie:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
1977
Rok poslednej rekonštrukcie:
2000
Rok kolaudácie:
2003
Celková plocha:
191.46 m2
Terasa plocha:
76.58 m2
Počet terás:
2
Počet garáží:
1
Plocha garáže:
41 m2
Pivnica plocha:
63.57 m2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
neobmedzený a bezplatný
Orientácia:
juhozápad
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj:
áno
Voda - na pozemku - studňa:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Plyn - na pozemku:
áno
Kanalizácia - blízko pozemku - kanalizácia:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - lokálne:
áno
Telefón:
áno
Internet:
áno
Satelit:
áno
Káblová TV:
áno
Optická sieť:
áno
